2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
板橋区
88.4万円/㎡
前年比+5.9%
ウィンシティ成増
東京都板橋区成増四丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩11分
2006年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
4,846万円
85.6万円/㎡
3,512
4,402
5,291
6,181
AI査定結果
推定相場価格
4,846万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,402万円〜5,291万円
77.7万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月25日
ウィンシティ成増
5,080万円（89.7万円/㎡）/ 1階 / 56.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は68.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 5,080万円 | 89.7万円 | 1階 | 56.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 4,280万円 | 69.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/29 | 3,980万円 | 64.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/30 | 2,850万円 | 49.8万円 | 2階 | 57.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 3,100万円 | 54.2万円 | 2階 | 57.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 4,980万円 | 82.2万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,680万円 | 64.3万円 | 2階 | 57.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,690万円 | 60.9万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,550万円 | 62.7万円 | 1階 | 56.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 3,550万円 | 62.7万円 | 1階 | 56.64㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 3,880万円 | 68.5万円 | 1階 | 56.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,980万円 | 70.3万円 | 1階 | 56.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,810万円 | 62.9万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 4,890万円 | 75.1万円 | 2階 | 65.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/29 | 4,890万円 | 75.1万円 | 2階 | 65.08㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/19 | 3,880万円 | 68.5万円 | 1階 | 56.64㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 3,990万円 | 65.9万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 70.3万円 | 1階 | 56.64㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 4,890万円 | 75.1万円 | 4階 | 65.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 4,999万円 | 76.8万円 | 2階 | 65.08㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は77.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 5,080万円 | 89.7万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/08 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレストフォルム西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 4,480万円 | 68.7万円 | 65.21㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/25 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/16 | 営野荘 板橋区成増四丁目 | 成増駅10分 | 4,890万円 | 75.1万円 | 65.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/20 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅2分 | 6,880万円 | 98.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/29 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,180万円 | 94.1万円 | 55.05㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/10 | グローリオ成増赤塚公園 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,680万円 | 76.1万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/10 | LINXNARIMASU 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅4分 | 3,150万円 | 71.8万円 | 43.9㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/24 | ベルポート光が丘公園 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 5,190万円 | 84.1万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/30 | ヒルハイツ高島平 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅11分 | 4,980万円 | 72.5万円 | 68.66㎡ | 2SLDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/30 | レクセルヒルズ赤塚公園 板橋区徳丸五丁目 | 高島平駅15分 | 5,090万円 | 72.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/24 | グランボア四葉の丘 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 4,280万円 | 73.9万円 | 57.95㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/04 | マイキャッスル東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅10分 | 4,980万円 | 78.2万円 | 63.71㎡ | 3LDK+SIC | 6階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/24 | グーディッシュ東武練馬 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅12分 | 5,499万円 | 77.9万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズガーデン東武練馬弐番館 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 4,980万円 | 81.0万円 | 61.51㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/28 | ファミール西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅8分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/23 | 西台パーク・ホームズ 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅3分 | 5,490万円 | 78.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/21 | BELISTA浮間舟渡 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 4,480万円 | 74.6万円 | 60.02㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/09 | 日神パレステージ東武練馬台西館 板橋区西台三丁目 | 東武練馬駅13分 | 3,999万円 | 75.2万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/29 | デュオ・スカーラ徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅4分 | 3,680万円 | 73.3万円 | 50.23㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | 日神パレステージ東武練馬台 板橋区西台三丁目 | 東武練馬駅13分 | 4,480万円 | 71.2万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/19 | レアシス板橋 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 4,400万円 | 79.7万円 | 55.19㎡ | 2LDKバストイレ別 | 4階 / 8階建 | - | 2011年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、板橋区では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は板橋区の平均と比較して1.5%割高です。
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